Oportunidade de Investimento e Moradia

Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Vila Fahl ? Indaiatuba/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Indaiatuba. Este apartamento, localizado no Residencial Vila Fahl, reúne os principais pilares de um investimento seguro e rentável: localização estratégica, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente competitivo.

Perfil do Imóvel e Diferenciais
Situado no 3º andar e pronto para morar, o imóvel possui uma planta funcional de 2 dormitórios e um banheiro social. A unidade conta com sacada, proporcionando ventilação natural e iluminação interna otimizada, além de uma vaga de garagem privativa. O estado de conservação e a prontidão para ocupação imediata eliminam custos adicionais com reformas, acelerando o retorno sobre o capital investido.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio Residencial Vila Fahl oferece uma estrutura de lazer e segurança comparável a empreendimentos de categorias superiores, o que garante baixa vacância e alta liquidez. Os moradores contam com:
* Segurança e monitoramento com portaria 24 horas;
* Complexo de lazer com piscina, campo de futebol e quadra poliesportiva;
* Área de convivência com salão de festas e churrasqueira;
* Comodidades como academia equipada e bicicletário.

Localização e Potencial de Valorização
Localizado na Avenida Naudir Bernardinelli, no Loteamento Residencial Vila Fahl, o imóvel está inserido em uma região de franca expansão urbana em Indaiatuba. A proximidade com eixos de serviços e o desenvolvimento constante do entorno asseguram um potencial de valorização patrimonial sólido a médio e longo prazo.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 310.000,00, este apartamento posiciona-se como uma das melhores opções de custo-benefício da região. É uma escolha racional tanto para o comprador que busca o primeiro imóvel quanto para o investidor que foca em renda passiva através de locação, dado o perfil de alta demanda por unidades com esta configuração e infraestrutura na cidade.